Тема: Как продать дом - практические советы

Надеемся наши рекомендации, будут вам полезны.

- Самой главной задачей является адекватная оценка собственности. Методы определения правильной цены у каждого свои. Отнеситесь к этому вопросу внимательно.  Одна из первоочередных задач понять для себя — что важнее продать побыстрее или подороже. Достичь одновременно две цели очень сложно. Подготовьтесь и правильно торгуйтесь, аргументировано объясняя снижение цены.

- Впечатление человека формируется в течении первых пяти минут, после которых разочаровавшись человек уже не желает слушать о преимуществах этой недвижимости. Поэтому помещение должно выглядеть максимально чисто и опрятно! Если вы не готовы, то лучше временно отказаться от показа дома и не приглашать покупателей. К продаже нужно готовиться! Предпродажная подготовка сводится к тому чтобы максимально подчеркнуть преимущества и избавиться от недостатков. Конечно не все удается исправить, и  ЛУЧШЕ  не скрывать изъяны, а предусмотреть снижение стоимости дома.

- Желательно провести мелкий косметический ремонт или генеральную уборку помещения и внутри, и снаружи. Обратите внимание, что светлые и чистые комнаты смотрятся более просторными. Рекомендуем по возможности убрать все ненужную мебель. Раздвиньте гардины и занавески, и  дом наполнится светом и солнцем, станет ярким и гостеприимным. Запах табака, животных или мусорного ведра создают негативное впечатление. Обязательно проветривайте дом, а в хорошую погоду держите окна открытыми, пользуйтесь освежителями воздуха и различными ароматическими травами. Потрескивание дров в камине и соблазнительные запахи, доносящиеся из кухни, наполняют Ваш дом особым чувством тепла и уюта.

- Отличительной особенностью частного дома является наличие земельного участка. Поэтому на момент визитов покупателей требуется особо следить за чистотой преддомовой территории. Заросшие травой, заставленные дровами, стройматериалами, металлоломом или мусором участки смотрятся значительно меньше и хуже.

- Было бы лучше, чтобы во время показа дома присутствовало как можно меньше людей. Уберите животных из поля зрения. Это даст возможность потенциальному покупателю спокойно осмотреть и оценить Ваш дом, представить себя хозяином. Не забывайте, что впечатления у людей формируются под воздействием эмоций. Поручите проводить показ дома одному человеку. Хуже всего действуют на клиентов несогласованная информация и противоречивые действия членов одной семьи.

Агентство недвижимости "Свой Дом" www.domdonetsk.com.ua

Re: Как продать дом - практические советы

Как разместить фотографии на вашем сайте? я продаю дом и участок на спартаке.Спасибо.

Re: Как продать дом - практические советы

Евгений  у нас в агентстве есть риэлтор который занимается только Ясиноватским районом и Спартаком. Наберите в офис в удобное для вас время и она ответит на все ваши вопросы и поможет разместить объекты на сайте

Агентство недвижимости "Свой Дом" www.domdonetsk.com.ua

4

Re: Как продать дом - практические советы

Евгения пишет:

Надеемся наши рекомендации, будут вам полезны.

- Самой главной задачей является адекватная оценка собственности. Методы определения правильной цены у каждого свои. Отнеситесь к этому вопросу внимательно.  Одна из первоочередных задач понять для себя — что важнее продать побыстрее или подороже. Достичь одновременно две цели очень сложно.

Совершенно с вами согласна. По собственному опыту знаю, если хочешь получить на сделке хорошие деньги, нужно запастись терпением. Только так можно дождаться того самого покупателя, который "влюбится" в дом и купит его за адекватную цену.
А вес объявления с пометкой "срочно" подразумевают приличное снижение цены

живите весело...

5

Re: Как продать дом - практические советы

Очень дельные советы. Когда родственники покупали себе дом, они ко всему придирались и хотели за все скинуть, но это и понятно. Конечно хочется, чтобы вокруг и внутри все было аккуратно и опрятно.

Re: Как продать дом - практические советы

Еще важный совет по продаже дома: Приняли решение о продаже дома?   Мы рекомендуем вам сделать 2-3 фотографии вида снаружи, 5-10 фотографий комнат и отсканировать планировку дома. Эта информация которую специалист по недвижимости использует для первичного знакомства клиентов с вашим домом. Поверьте вы не только сэкономите много времени и нервов, но и предоставите возможность специалисту правильно позиционировать объект для покупателя. Многие продавцы не учитывают что развитие новых технологий выдвигает новые требования к работе на рынке недвижимости и эти изменения необходимо учитывать

Агентство недвижимости "Свой Дом" www.domdonetsk.com.ua

Re: Как продать дом - практические советы

Отличительной особенностью частного дома является наличие земельного участка.

Re: Как продать дом - практические советы

Евгения пишет:

Еще важный совет по продаже дома: Приняли решение о продаже дома?   Мы рекомендуем вам сделать 2-3 фотографии вида снаружи, 5-10 фотографий комнат и отсканировать планировку дома. Эта информация которую специалист по недвижимости использует для первичного знакомства клиентов с вашим домом. Поверьте вы не только сэкономите много времени и нервов, но и предоставите возможность специалисту правильно позиционировать объект для покупателя. Многие продавцы не учитывают что развитие новых технологий выдвигает новые требования к работе на рынке недвижимости и эти изменения необходимо учитывать

хорошие дельные советы! грамотная профессиональная подача материала гарантирует нахождение покупателя, который действительно собрался сделать серьезную покупку. когда я покупала кирпичный дом http://happymodern.ru/wp-content/uploads/2016/01/Kirpichniy_dom_41-180x120.jpg, мне помогли советы со статьи и я искала "реального" продавца

Re: Как продать дом - практические советы

самое главное при купле-продаже это все юридически оформить, чтобы потом не кинули на деньги.

10

Re: Как продать дом - практические советы

А насколько сейчас реально продать недвижимость?
И еще, дайте, пожалуйста, телефон специалиста по Ясиноватскому району.

11

Re: Как продать дом - практические советы

Мы безо всяких советов продали за полтора месяца) Дали объявление на Домофонде, как и полагается, расписали все подробности, доча придумала заголовок поинтереснее, наделали фоток и покупательница сама нас нашла ))